Poštanska štedionica aktivirala je dugoočekivanu kreditnu liniju za kupovinu poljoprivrednog zemljišta. Uslovi kreditiranja su trenutno jedni od najpovoljnijih na našem tržištu kredita.
Pravo na kredit može ostvariti korisnik – fizičko lice ukoliko ispunjava sledeće uslove:
- Da uredno izmiruje obaveze prema Poreskoj upravi ili poseduje uverenje o reprogramu poreskih obaveza
- da poseduje kreditnu sposobnost
- da je upisano u Registar poljoprivrednih gazdinstava kao nosilac ili član najmanje 24 meseca do dana podnošenja zahteva za kredit
- da ima otvoren namenski račun RPG u Banci
- da ima prebivalište na teritoriji Republike Srbije
- da je navršilo najviše 45 godina života do dana podnošenja zahteva za kredit
Rok vraćanja i otplata kredita
Rok vraćanja kredita je do 20 godina, uz mogućnost grejs perioda do 12 meseci.Otplata se vrši u jednakim mesečnim anuitetima.
Grejs period –Kredit se odobrava bez ili sa grejs periodom do 12 meseci.
Učešće – Kredit se odobrava bez sopstvenog učešća Korisnika kredita
Puštanje sredstava kredita –Kredit se realizuje bezgotovinskim prenosom sredstava odobrenog kredita na račun prodavca nepokretnosti koja je predmet kreditiranja
Iznos kredita: 5.000,00-200.000,00 EUR u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj, u zavisnosti od kreditnog kapaciteta Klijenta.
Kamatna stopa:
- Za period prvih 24 meseca – fiksna i iznosi 2,00%na godišnjem nivou
- Nakon 24-og meseca – kamatna stopa je promenljiva i utvrđuje se kao zbir 6M EURIBOR-a i fiksne marže koja iznosi 2,00% na godišnjem nivou
Naknade/Provizije:
- Naknada za realizaciju Odluke o odobravanju plasmana u visini od 1,5%, jednokratno, fiksno na iznosa odobrenog kredita.
- Provizija za monitoring kredita u visini od 1%na ostatak nedospele glavnice sa stanjem na dan 31.12. svake godine.
Za sve detalje oko kredita, kontaktirajte najbližu ekspozituru Poštanske štedionice. Spisak ekspozitura i filijala, možete pronaći OVDE.
U prilogu teksta, možete pronaći spisak neophodne dokumentacije i zahtev za kreditiranje, koja vam je potrebna za podnošenje zahteva za kredit.
POTREBNA DOKUMENTACIJA ZA POLjOPRIVREDNI KREDIT
– kupovina zemljišta –
STATUSNA DOKUMENTACIJA:
- FOTOKOPIJA LIČNE KARTE PODNOSIOCA ZAHTEVA
- POTVRDA O STATUSU POLjOPRIVREDNOG GAZDINSTVA
- IZVOD IZ REGISTRA POLjOPRIVREDNOG GAZDINSTVA – Podaci o PG
- IZVOD IZ REGISTRA – BILjNA STRUKTURA
- IZVOD IZ REGISTRA- ŽIVOTINjSKA STRUKTURA (dokumenta od 2-5 ne mogu biti starija od 30 dana od dana podnošenja zahteva za kredit)
FINANSIJSKA DOKUMENTACIJA:
- UVERENjE O IZMIRENIM PORESKIM OBAVEZAMA IZ PORESKE UPRAVE (ne starije od 30 dana od dana podnošenja zahteva za kredit)
- IZVEŠTAJ KREDITNOG BIROA DUŽNIKA FIZIČKOG LICA
- POTVRDA BANAKA O OSTVARENOM PROMETU PREKO SVIH NAMENSKIH POLjOPRIVREDNIH RAČUNA U PRETHODNIH 12 MESECI
OSTALA DOKUMENTACIJA:
- ZAHTEV ZA POLjOPRIVREDNI KREDIT (obrazac Banke)
- FOTOKOPIJA LIČNE KARTE JEMCA (člana domaćinstva ili člana gazdinstva, ukoliko je potrebno jemstvo)
- IZVEŠTAJ KREDITNOG BIROA JEMCA (ukoliko je potrebno jemstvo)
- REŠENjE O UTVRĐIVANjU POREZA NA IMOVINU FIZIČKIH LICA (poslednje raspoloživo)
- IZVOD IZ LISTA NEPOKRETNOSTI NADLEŽNE SLUŽBE ZA KATASTAR (ne stariji od 10 dana – kao dokaz o posedovanju imovine i pokriće po ličnim menicama
- Ukoliko se za procenu kreditne sposobnosti uzimaju i prihodi članova gazdinstva od zarade ili penzije potrebno je pribaviti i sledeću dokumetaciju:
- a) za penzionere (koji nemaju tekući račun u Banci): dostavljaju se tri poslednja penziona čeka i pribavlja Osnovni izveštaj Kreditnog biroa;
- b) za zaposlene (Koji nemaju tekući račun u Banci): dostavlja se promet preko tekućeg računa za poslednjih 3 meseca iz banke u kojoj prima zaradu, popunjena Potvrda o zaposlenju i visini primanja i pribavlja Osnovni izveštaj Kreditnog biroa;
DOKUMENTACIJA U VEZI SA PREDMETOM KUPOVINE:
- PREDUGOVOR O KUPOVINI POLjOPRIVREDNOG ZEMLjIŠTA (ne mora biti overen u trenutku apliciranja; za realizaciju kredita kupoprodajni ugovor mora biti overen kod notara)
- FOTOKOPIJA LK PRODAVCA
- FOTOKOPIJA LK SUPRUŽNIKA PRODAVCA (u slučaju kada je zemljište koje je predmet kupovine bračna tekovina)
- OSNOV STICANjA ZEMLjIŠTA (ukoliko imovina nije stečena u braku; ugovor o poklonu, rešenje o nasleđivanju itd)
- IZVOD IZ LISTA NEPOKRETNOSTI NADLEŽNE SLUŽBE ZA KATASTAR – ne stariji od 10 dana
- PROCENA TRŽIŠNE VREDNOSTI POLjOPRIVREDNOG ZEMLjIŠTA (sačinjena od strane ovlašćenog procenitelja sa liste Banke)
DOKUMENTA:
USLOVI KREDITIRANJA
SPISAK POTREBNE DOKUMENTACIJE ZA KREDIT
ZAHTEV ZA KREDIT ZA KUPOVINU POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA