Krediti za kupovinu poljoprivrednog zemljišta sa rokom otplate do 20 godina

Poštanska štedionica aktivirala je dugoočekivanu kreditnu liniju za kupovinu poljoprivrednog zemljišta. Uslovi kreditiranja su trenutno jedni od najpovoljnijih na našem tržištu kredita.
Pravo na kredit može ostvariti korisnik – fizičko lice ukoliko ispunjava sledeće uslove:

1. Da  uredno izmiruje obaveze prema Poreskoj upravi ili poseduje uverenje o reprogramu poreskih obaveza
2. da poseduje  kreditnu sposobnost
3. da je upisano u Registar poljoprivrednih gazdinstava kao nosilac ili član najmanje 24 meseca do dana podnošenja zahteva za kredit
4. da ima otvoren namenski račun RPG u Banci
5. da ima prebivalište na teritoriji Republike Srbije
6. da  je navršilo najviše 45 godina života do dana podnošenja zahteva za kredit

Rok vraćanja i otplata kredita
Rok vraćanja kredita je do 20 godina, uz mogućnost grejs perioda do 12 meseci.Otplata se vrši u jednakim mesečnim anuitetima.

Grejs period –Kredit se odobrava bez ili sa grejs periodom do 12 meseci.

Učešće – Kredit se odobrava  bez sopstvenog učešća Korisnika kredita

Puštanje sredstava kredita –Kredit se realizuje bezgotovinskim prenosom sredstava odobrenog kredita na račun prodavca nepokretnosti koja je predmet kreditiranja

Iznos kredita: 5.000,00-200.000,00 EUR u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj, u zavisnosti od kreditnog kapaciteta Klijenta.

Kamatna stopa:

1. Za period prvih 24 meseca – fiksna i iznosi 2,00%na godišnjem nivou
2. Nakon 24-og meseca – kamatna stopa je promenljiva i utvrđuje se kao zbir 6M EURIBOR-a i fiksne marže koja iznosi 2,00% na godišnjem nivou

Naknade/Provizije:

1. Naknada za realizaciju Odluke o odobravanju plasmana u visini od 1,5%,  jednokratno, fiksno na iznosa odobrenog kredita.
2. Provizija za monitoring kredita u visini od 1%na ostatak nedospele glavnice sa stanjem na dan 31.12. svake godine.

Za sve detalje oko kredita, kontaktirajte najbližu ekspozituru Poštanske štedionice. Spisak ekspozitura i filijala, možete pronaći OVDE.

U prilogu teksta, možete pronaći spisak neophodne dokumentacije i zahtev za kreditiranje, koja vam je potrebna za podnošenje zahteva za kredit. 

POTREBNA DOKUMENTACIJA ZA POLjOPRIVREDNI KREDIT

– kupovina zemljišta –

STATUSNA DOKUMENTACIJA:

1. FOTOKOPIJA LIČNE KARTE PODNOSIOCA ZAHTEVA
2. POTVRDA O STATUSU POLjOPRIVREDNOG GAZDINSTVA
3. IZVOD IZ REGISTRA POLjOPRIVREDNOG GAZDINSTVA – Podaci o PG
4. IZVOD IZ REGISTRA – BILjNA STRUKTURA
5. IZVOD IZ REGISTRA- ŽIVOTINjSKA STRUKTURA (dokumenta od 2-5 ne mogu biti starija od 30 dana od dana podnošenja zahteva za kredit)

FINANSIJSKA DOKUMENTACIJA:

1. UVERENjE O IZMIRENIM PORESKIM OBAVEZAMA IZ PORESKE UPRAVE (ne starije od 30 dana od dana podnošenja zahteva za kredit)
2. IZVEŠTAJ KREDITNOG BIROA DUŽNIKA FIZIČKOG LICA
3. POTVRDA BANAKA O OSTVARENOM PROMETU PREKO SVIH NAMENSKIH POLjOPRIVREDNIH RAČUNA U PRETHODNIH 12 MESECI

OSTALA DOKUMENTACIJA:

1. ZAHTEV ZA POLjOPRIVREDNI KREDIT (obrazac Banke)
2. FOTOKOPIJA LIČNE KARTE JEMCA (člana domaćinstva ili člana gazdinstva, ukoliko je potrebno jemstvo)
3. IZVEŠTAJ KREDITNOG BIROA JEMCA (ukoliko je potrebno jemstvo)
4. REŠENjE O UTVRĐIVANjU POREZA NA IMOVINU FIZIČKIH LICA (poslednje raspoloživo)
5. IZVOD IZ LISTA NEPOKRETNOSTI NADLEŽNE SLUŽBE ZA KATASTAR (ne stariji od 10 dana – kao dokaz o posedovanju imovine i pokriće po ličnim menicama
6. Ukoliko se za procenu kreditne sposobnosti uzimaju i prihodi članova gazdinstva od zarade ili penzije potrebno je pribaviti i sledeću dokumetaciju:
7. a) za penzionere (koji nemaju tekući račun u Banci): dostavljaju se tri poslednja penziona čeka i pribavlja Osnovni izveštaj Kreditnog biroa;
8. b) za zaposlene (Koji nemaju tekući račun u Banci): dostavlja se promet preko tekućeg računa za poslednjih 3 meseca iz banke u kojoj prima zaradu, popunjena Potvrda o zaposlenju i visini primanja i pribavlja Osnovni izveštaj Kreditnog biroa;

DOKUMENTACIJA U VEZI SA PREDMETOM KUPOVINE:

1. PREDUGOVOR O KUPOVINI POLjOPRIVREDNOG ZEMLjIŠTA (ne mora biti overen u trenutku apliciranja; za realizaciju kredita kupoprodajni ugovor mora biti overen kod notara)
2. FOTOKOPIJA LK PRODAVCA
3. FOTOKOPIJA LK SUPRUŽNIKA PRODAVCA (u slučaju kada je zemljište koje je predmet kupovine bračna tekovina)
4. OSNOV STICANjA ZEMLjIŠTA (ukoliko imovina nije stečena u braku; ugovor o poklonu, rešenje o nasleđivanju itd)
5. IZVOD IZ LISTA NEPOKRETNOSTI NADLEŽNE SLUŽBE ZA KATASTAR – ne stariji od 10 dana
6. PROCENA TRŽIŠNE VREDNOSTI POLjOPRIVREDNOG ZEMLjIŠTA  (sačinjena od strane ovlašćenog procenitelja sa liste Banke)

DOKUMENTA:
USLOVI KREDITIRANJA
SPISAK POTREBNE DOKUMENTACIJE ZA KREDIT
ZAHTEV ZA KREDIT ZA KUPOVINU POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA